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作者: admin 来源: 未知 时间: 2019-08-12 阅读:

  我于2010年底在老家县城买了一套房,当时签订购销合同时开发商说3个月房产证可以办下来。但是一直等到现在还没有办下来。拖到至今,最近接到开发商的通知,说:如果签订合同时付全款的...

  我于2010年底在老家县城买了一套房,当时签订购销合同时开发商说3个月房产证可以办下来。但是一直等到现在还没有办下来。拖到至今,最近接到开发商的通知,说:如果签订合同时付全款的不收取房贷利息,如果付首付的业主,需向开发商付房贷利息。开发商这样的要求合理吗?现在我怀疑他们办不了房产证,如果退房的话,双方都有哪些利益纠纷?

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  展开全部开发商要求支付房贷利息不合理。如果应支付,则应在合同中注明,不是访美过了几年了才说明。www.23037.com开发商说三个月就办下房产证来了,而现在还没有办下来,属于商业欺诈,如果在合同上有标明,而现在办不下来,你们可以要求支付违约金或者退房。

  签合同时没有约定开发商有权收取利息的话,是不可以强行要求付利息的,这要看你们签的购房合同相关条款。如果没有相关约定,那么拒付就可以了。同时还可以继续要求履行合同。退房的话可以向法院诉讼,利益纠纷就是购房款和违约金或损失赔偿问题。因房产证无法办理,致合同无法履行,开发商承担违约责任,不但要退回购房款,还要赔偿因此造成的损失。但如果你们想要妄房子,就要求其履行合同就可以了。主要是看你的合同怎么约定的。

  展开全部银行才能收房贷利息,银行放贷后,加上买房人的首付,房屋的总价款都给开发商了,正版免费综合资料大全开发商收什么利息?开发商的说法肯定是骗人的,是想让买方多付钱;建议解除合同,退还首付和首付的利息;

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